婚后房产分割纠纷，离婚时对方拒绝按比例分配
需求描述
本人与配偶于2019年结婚，婚后双方共同出资购买一套住宅，首付款35万元中男方出资20万元、女方出资15万元，剩余房款通过银行贷款偿还，现已还款约28万元。双方因感情破裂拟协议离婚，但在房产分割问题上产生重大分歧：男方主张房产归其所有，仅同意补偿女方已付首付款15万元，不认可婚后共同还贷部分的增值利益按比例分割。女方认为婚后还贷及房屋增值部分应属夫妻共同财产，要求按实际出资比例分割房产或获得相应折价补偿。双方育有一女，抚养权归属尚未协商一致。现咨询：该房产应如何依法分割？婚后还贷及增值部分如何计算？若协商不成如何通过诉讼维护自身合法权益？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算