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婚后购房,首付由一方父母出资,房产归属如何认定

发布于 1 天前

需求描述

我与丈夫于2020年登记结婚,婚后双方共同贷款购买了一套商品房,首付款80万元由我父母全额出资,房产登记在我丈夫名下。目前夫妻因感情破裂准备离婚,对方主张该房产为夫妻共同财产要求分割。我父母出资时未明确表示是赠与我个人还是双方,且未签订书面协议。现双方对房产归属及分割比例存在争议,希望咨询律师:父母出资购房且房产登记在对方名下,该房产能否认定为我的个人财产?若需主张个人财产权利,应当如何收集和固定证据?若无法认定为个人财产,离婚时首付部分能否要求对方返还或多分?

交付要求

  • 通过平台沟通需求细节与服务方案

  • 需求细节以平台沟通记录为准

  • 资金托管,验收后结算

律师留言

郑律师

合同审查我会优先核对付款节点、交付验收、违约责任与争议解决条款,并检查解除条件是否对等。发现明显不利条款会给出替换表述,供您与对方谈判使用。

何律师

从风险防控角度,建议补充质量异议期、逾期利息与知识产权归属约定,并明确通知与送达方式。履约中请保留邮件、对账单与签收凭证,便于日后举证。

林律师

如对方已构成违约,需先判断是根本违约还是一般违约,再决定继续履行、解除合同或主张违约金。若约定违约金过高或过低,可依法请求调整。

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