房东提前终止租赁合同并拒绝退还押金
需求描述
我与房东签订了一年的房屋租赁合同，租期从2024年1月1日至2024年12月31日，月租金为5000元，押金为一个月的租金。现房东以自住为由，在合同履行到第8个月时通知我需在30天内搬离，并表示只能退还一半押金，另一半作为违约金扣除。我认为房东无权单方面提前终止合同，且押金应全额退还，但房东态度强硬拒绝协商。请问律师：房东是否有权单方面提前终止合同？我该如何主张全额退还押金？如果房东仍拒绝退款，通过诉讼维权的成功率如何？希望律师能提供专业法律意见和后续维权指导。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算