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婚后购房父母出资部分离婚时如何认定与分割

发布于 2 天前

需求描述

我与丈夫于2019年登记结婚,婚后双方共同出资购买了一套总价180万元的商品住宅,其中男方父母出资80万元作为首付款的一部分,房屋登记在双方名下,目前剩余商业贷款约60万元未还清。现双方因感情破裂协议离婚,但在房产分割问题上产生争议。男方主张其父母出资的80万元属于对其个人的赠与,应在分割时予以扣除;我认为该房屋属于夫妻共同财产,父母出资部分应视为对双方的赠与。我查阅了相关司法解释,但仍不确定法律如何认定婚后一方父母出资购房的性质,以及在离婚诉讼中法院通常如何处理此类财产分割问题,希望了解具体的法律规定和处理原则。

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律师留言

林律师

如对方已构成违约,需先判断是根本违约还是一般违约,再决定继续履行、解除合同或主张违约金。若约定违约金过高或过低,可依法请求调整。

徐律师

涉及租赁的,重点在租期、租金递增、押金退还与提前解约责任。建议明确装修物归属与转租限制,避免退租时产生争议。

赵律师

合同审查我会优先核对付款节点、交付验收、违约责任与争议解决条款,并检查解除条件是否对等。发现明显不利条款会给出替换表述,供您与对方谈判使用。

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