商品房交付与合同约定严重不符如何维权
需求描述
本人于2022年6月与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买位于城西某小区的一套精装修住宅，合同约定交付时间为2023年12月31日，并明确装修标准包括品牌厨卫、中央空调及智能家居系统。房屋延期至2024年3月才交付，且实际装修与合同约定严重不符：厨房橱柜品牌降级、缺少中央空调、智能门锁无法正常使用，墙面存在多处裂缝及空鼓。经多次与开发商协商，对方仅同意象征性补偿，拒绝按合同约定标准整改或退还差价。现希望了解：能否主张退房？若不能退房，可否要求开发商按合同约定标准重新装修或赔偿相应损失？违约金如何计算？是否可追究其欺诈责任？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算