房屋买卖合同违约，定金能否要求双倍返还
需求描述
我于今年5月通过中介公司与卖方签订了一份房屋买卖合同，约定以280万元购买一套二手商品房，并向卖方支付了20万元定金。合同约定7月底前完成过户手续。然而在7月中旬，卖方突然告知我因个人原因不愿继续履行合同，要求解除合同并退还定金。我认为卖方构成违约，按照合同约定应当双倍返还定金并赔偿我的损失（包括中介费用、贷款评估费用等）。目前卖方态度强硬，不愿协商。请问我该如何维护自身权益？能否通过诉讼要求双倍返还定金？
交付要求
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