购房合同签订后卖家拒绝配合办理过户手续
需求描述
我与卖家于2024年6月签订了一份二手房买卖合同，约定以180万元购买位于本市的一套住宅，合同中明确约定了付款方式、过户时间及违约责任。我已按照合同约定支付了80万元首付款，并完成了银行贷款审批手续。然而，卖家在收到首付款后以各种理由拖延，拒绝配合办理过户手续，目前已逾期超过两个月。期间我多次与卖家协商无果，现希望律师协助我通过法律途径要求卖家继续履行合同义务，配合办理房屋过户手续，并承担相应的违约责任。请问这种情况起诉胜算如何？需要准备哪些证据材料？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算