工程验收后发包方拖欠工程款，如何主张合法权益
需求描述
我司是一家装饰装修公司，于2022年8月与某房地产开发公司签订写字楼室内装修合同，合同总价480万元。合同约定工程竣工验收后支付至结算价的95%，剩余5%作为质保金两年后支付。工程已于2023年4月通过竣工验收并交付使用，双方也已办理完结算手续，结算总价为510万元。但对方仅支付了400万元，剩余110万元工程款经我司多次催要，对方以资金紧张、工程存在部分质量问题等理由拖延支付。现工程已过质保期，质保金25.5万元亦应退还。请问：1.对方拖欠工程款的行为是否构成违约，我司能否主张违约金；2.对方提出的质量异议能否成为拒付工程款的合法抗辩；3.若提起诉讼，诉讼时效如何计算，证据准备方面应注意哪些问题。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算