商品房交付质量不符，业主如何主张违约责任
需求描述
本人于2023年6月与某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，购买位于市区的一套精装修住宅，合同约定房屋应于2024年3月31日前交付，并明确约定了装修标准及配套设施。交房时发现多处严重质量问题：墙面大面积渗水、卫生间防水层失效、地暖管道存在漏点、门窗安装不规范等。开发商虽派人查看，但维修进度缓慢，至今已逾期交房近两个月。请问：业主能否主张解除合同并要求双倍返还定金？若继续履行合同，可否要求开发商支付逾期违约金并赔偿因质量问题导致的实际损失？维修期间产生的租房费用能否主张？
交付要求
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需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算