二手房交易违约，定金能否要求双倍返还
需求描述
我于2024年3月通过某中介公司看中一套位于城区的二手商品房，房屋总价280万元。在中介协调下，我与卖方签订了《房屋买卖居间协议》，约定定金15万元，并在协议中明确约定了付款方式、过户时间及违约责任。签约当日，我按约支付了定金。然而，4月初卖方突然以家庭原因为由明确表示不愿继续履行合同，拒绝配合后续过户手续。我多次沟通无果，现希望了解：1.卖方的行为是否构成违约；2.在对方违约情况下，我是否有权要求双倍返还定金；3.若定金不足以弥补损失，能否另行主张违约金或赔偿房屋差价损失；4.目前我已支付的15万元定金应如何处理。盼专业指导。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算