商铺租赁合同提前解约及违约金争议
需求描述
本人与某商贸公司于2023年6月签订商铺租赁合同，租期三年，用于经营餐饮业务。合同约定租金按季度支付，并约定了提前解约的违约金条款。2024年3月，商贸公司口头通知要求我方于4月底前搬离，理由是商场整体改造升级。我方已投入装修费用约15万元，购置设备约8万元。现商贸公司仅同意补偿两个月租金作为违约金，对我方实际损失不予赔偿。我方认为对方单方解除合同构成违约，应当赔偿我方全部直接损失及可得利益损失。希望律师协助审查原合同条款，评估违约金是否合理，并代理与对方协商谈判或提起诉讼。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算