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建设工程施工合同款项结算纠纷咨询

发布于 6 天前

需求描述

我司于2022年6月与某房地产公司签订建设工程施工合同，承包其开发的住宅项目二期工程，合同约定工程款按进度支付。目前该工程已竣工验收合格并交付使用，但发包方以部分工程质量瑕疵为由，扣留约15%的工程结算款共计230万元未予支付。我司已完成合同约定的全部施工内容，竣工验收报告显示工程质量合格。请问该如何主张工程款权益？是否可以在协商不成时直接起诉要求支付欠款及逾期利息？需要准备哪些证据材料？

交付要求

  • 通过平台沟通需求细节与服务方案

  • 需求细节以平台沟通记录为准

  • 资金托管，验收后结算

律师留言

吴律师

涉及租赁的，重点在租期、租金递增、押金退还与提前解约责任。建议明确装修物归属与转租限制，避免退租时产生争议。

郑律师

合同审查我会优先核对付款节点、交付验收、违约责任与争议解决条款，并检查解除条件是否对等。发现明显不利条款会给出替换表述，供您与对方谈判使用。

何律师

从风险防控角度，建议补充质量异议期、逾期利息与知识产权归属约定，并明确通知与送达方式。履约中请保留邮件、对账单与签收凭证，便于日后举证。

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