民间借贷纠纷咨询_法律咨询

需求描述

我与朋友王某签订书面借款协议，约定借款10万元用于生意周转，期限一年并约定年利率12%。借款到期后，王某以资金紧张为由多次拖延，至今已逾期八个月未还款，联系我时态度恶劣表示无力偿还。我希望了解能否通过诉讼途径追回本金及利息，需要准备哪些证据材料，以及是否可以申请财产保全防止对方转移资产。

涉及租赁的，重点在租期、租金递增、押金退还与提前解约责任。建议明确装修物归属与转租限制，避免退租时产生争议。

合同审查我会优先核对付款节点、交付验收、违约责任与争议解决条款，并检查解除条件是否对等。发现明显不利条款会给出替换表述，供您与对方谈判使用。

从风险防控角度，建议补充质量异议期、逾期利息与知识产权归属约定，并明确通知与送达方式。履约中请保留邮件、对账单与签收凭证，便于日后举证。