房屋买卖合同卖方违约维权咨询
需求描述
2023年6月，本人与售房者签订房屋买卖合同，约定以280万元购买位于城南新区的商品房，并支付了30万元定金。合同约定办理过户的时间为2023年9月底。然而售房者在合同约定的过户日期前突然表示因房价上涨不愿继续履行合同，要求加价至310万元才肯配合办理过户手续。本人多次通过中介协商未果，目前房屋产权仍未变更登记，且该房屋已被他人占用。本人希望继续购买该房屋，请问能否诉请法院强制对方继续履行合同并办理过户？如选择解除合同，能否主张双倍返还定金并赔偿因房价上涨导致的差价损失及其他合理支出？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算