房屋买卖合同违约，买方拒付尾款如何维权
需求描述
我于去年11月与买方张某签订房屋买卖合同，约定总价285万元，买方支付首付款120万元后办理过户，尾款165万元通过银行贷款支付，过户后60个工作日内付清。现房屋已于今年1月完成过户手续，但买方以银行审批延迟为由，迟迟未支付尾款，至今已逾期超过90天。期间我多次催告，买方态度消极，仅口头承诺会尽快支付。现我希望解除合同并要求买方支付违约金及赔偿损失，想咨询律师这种情况下合同能否单方解除，以及违约金的具体计算标准和诉讼流程。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算