商铺租赁合同提前解约纠纷咨询
需求描述
本人于2023年6月与房东签订为期五年的商铺租赁合同，用于经营餐饮生意。合同约定租期为2023年7月至2028年6月，年租金为18万元，按半年支付。今年5月，房东突然通知因个人资金周转需要，要求我在三个月内搬离该商铺，否则将采取停水停电措施。我在该商铺已投入装修费用约35万元，并安装了专用厨房设备和排烟系统，装修布局无法直接迁移用于其他场所。现房东态度强硬，拒绝协商赔偿事宜，仅表示可退还剩余租金。请问律师，我能否要求房东继续履行租赁合同，或者要求其赔偿我的装修损失、营业损失及搬迁费用？如果房东采取断水断电措施，我应如何依法维权？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算