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房屋买卖合同违约，定金能否要求双倍返还

发布于 7 小时前

需求描述

我与中介公司及卖方签订了一份房屋买卖居间合同，约定以320万元购买一套二手房，并向卖方支付了30万元定金。合同约定最迟于2024年6月30日前完成过户手续。然而在办理贷款审批期间，卖方以家庭变故为由明确表示不愿继续履行合同，并拒绝配合办理后续手续。我已多次与卖方协商无果，现希望律师能够提供专业意见：在我方无过错的情况下，能否依据定金罚则主张卖方双倍返还定金共计60万元？若卖方仍拒绝返还，应通过何种法律途径维护自身合法权益？

交付要求

  • 通过平台沟通需求细节与服务方案

  • 需求细节以平台沟通记录为准

  • 资金托管，验收后结算

律师留言

吴律师

若涉及工伤，建议第一时间申请工伤认定并做劳动能力鉴定，两项结论是后续索赔的基础。医疗费、停工留薪期工资、一次性伤残补助等项目可分别主张。

郑律师

建议先固定证据：保留辞退通知、工资流水、考勤与岗位变动记录。若属违法解除，可主张继续履行或按工龄要求赔偿金（2N）；具体金额需结合月工资与在职时长核算。

何律师

维权路径上，劳动仲裁是前置程序，时效为一年。您可先与公司协商，协商不成再提起仲裁；如对裁决不服，还可在收到裁决书后十五日内起诉，整体周期建议提前规划。

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