房屋买卖合同违约及定金退还咨询
需求描述
我于2024年3月经中介公司与卖方签订房屋买卖合同，购买一套位于市中心的二手住宅，合同约定成交价为280万元，我已按约支付定金30万元。后在装修过程中发现该房屋存在严重渗水问题，经专业机构检测确认房屋主体结构存在质量瑕疵，但卖方在签约时从未告知该情况。现卖方拒绝解除合同并拒绝双倍返还定金。请问律师，我是否可以依据对方隐瞒重大事实主张解除合同并要求双倍返还定金？若通过诉讼途径维权，需要准备哪些证据材料？诉讼周期大概多长？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算