商铺租赁合同提前解约纠纷咨询
需求描述
当事人张明远与某商业综合体于2021年签订为期五年的商铺租赁合同，租期自2021年6月至2026年5月，租金按季度支付。当事人已完成店铺装修并投入设备采购、加盟费等共计约45万元。2023年8月，出租方以整体商业改造为由书面通知当事人须在三个月内搬离，且未提供任何补偿方案。经查，合同中未约定出租方享有单方解除权，亦未约定因改造可提前终止合同的情形。当事人咨询：出租方此做法是否构成违约？当事人是否可以主张继续履行合同？若无法继续经营，能否要求出租方赔偿装修残值、预期利益损失及搬迁费用？如协商不成，应通过何种法律途径维权？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算