房屋买卖合同违约纠纷咨询
需求描述
我与卖方张某某于2024年6月签订了一份房屋买卖合同，约定购买其位于市区的一套二手商品房，合同总价款为280万元。我已按照合同约定支付了定金30万元及首付款80万元，共计110万元。现卖方张某某以家庭原因及房价上涨为由，明确表示不愿意继续履行合同，拒绝配合办理过户手续。我多次与其沟通协商均未果，希望律师能够帮助分析：是否可以要求卖方继续履行合同办理产权过户？如选择解除合同，能否主张双倍返还定金并赔偿因房价上涨造成的损失？合同中约定的违约金条款是否能够得到法院支持？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算