商铺租赁合同提前解约纠纷咨询
需求描述
当事人于2023年6月与某商业管理公司签订商铺租赁合同，约定租期为五年，用途为餐饮经营，每月租金为15000元，并支付了三个月租金作为押金。经营一年后，房东以市场行情上涨为由要求将租金提高至20000元，遭当事人拒绝后，房东采取断水断电等手段干扰正常经营，导致当事人无法继续营业。当事人多次与房东协商提前解约事宜，但房东以违约为由拒绝退还剩余租金及押金，并要求赔偿因其提前退租造成的损失。现当事人希望了解：在房东单方面违约提高租金的情况下，自己是否有权解除合同？能否依法要求房东返还已支付的剩余租金及押金？能否主张因房东违约行为给自己造成的经营损失？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算