房屋买卖合同违约纠纷咨询
需求描述
当事人通过中介与卖方签订二手房买卖合同，支付定金及首付款共计50万元。合同约定3个月内完成过户，但卖方因房价上涨拒绝配合办理过户手续，并明确表示需加价20万元才肯继续履行合同。现当事人希望了解：一、能否依据合同主张继续履行，要求强制过户？二、除继续履行外，能否主张违约金或损害赔偿，具体数额如何确定？三、中介机构在此次交易中是否存在过错，是否应承担相应责任？四、若走诉讼程序，管辖法院如何确定，证据保全方面需要注意哪些问题？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算