购房合同违约纠纷咨询
需求描述
我于2023年6月与某房地产公司签订购房合同，购买了一套总价280万元的商品房，并支付了首付款84万元及定金20万元。合同约定交房日期为2024年12月31日。然而，开发商在未书面通知我的情况下，单方面将交房时间推迟至2025年6月，并表示因不可抗力因素免责。我调查发现，该项目因资金链断裂已停工半年以上，并非所谓的不可抗力。现我希望解除合同并主张双倍返还定金及退还首付款。请问我该如何维权？能否要求赔偿房屋差价损失？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算