建设工程施工合同款项拖欠问题咨询
需求描述
我司于去年6月与某房地产公司签订了一份建设工程施工合同，约定总工程款为280万元，分三期支付。合同签订后我司按时进场施工，截至今年3月已完成全部工程并通过验收。但对方在支付完第一期款项84万元后，以资金周转困难为由拖欠第二、三期款项共计196万元至今未付。期间我司多次发函催款，对方均以各种理由推诿。请问律师，我司能否主张解除合同并要求对方一次性支付全部欠款及逾期付款违约金？另外，工程施工过程中因甲方设计变更导致我司额外增加了约15万元的施工成本，该部分费用能否一并主张？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算