借款人逾期未还款，如何追讨借款及利息
需求描述
2023年6月，朋友王建华以生意周转为由向我借款15万元，双方签订书面借款协议，约定借期一年、年利率12%。借款到期后，王建华仅偿还了3万元本金，剩余12万元及全部利息至今未还。我多次电话催讨，对方以资金紧张为由拖延。近期发现王建华名下有一处房产，但听说其可能存在其他债务纠纷。请问律师，我能否通过诉讼保全其房产？起诉时需要准备哪些证据？能否同时主张逾期利息？如胜诉后对方仍不履行，如何申请强制执行？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算