商铺租赁合同纠纷,业主单方要求提前解约
需求描述
我与某商业管理公司签订了一份为期三年的商铺租赁合同,用于开设餐饮店。合同约定租金为每月15000元,押一付三方式支付。在经营满一年后,该公司以“统一业态调整”为由,突然通知我于三十日内搬离,并拒绝退还剩余租金及押金。合同中并未明确约定出租方享有单方解除权,且我已完成店铺装修投入约二十万元。现该公司已部分切断物业服务,导致我无法正常营业,已产生员工工资及食材损耗等多项损失。我多次与对方协商无果,希望律师能够帮助我分析:该公司单方解约行为是否构成违约?我是否可以主张继续履行合同或要求对方赔偿全部经济损失,包括装修折损、营业利润损失及违约金?
交付要求
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需求细节以平台沟通记录为准
资金托管,验收后结算