购房合同签订后卖家反悔如何维权
需求描述
当事人与卖家签订房屋买卖合同并支付定金30万元后，卖家因房价上涨拒绝履行过户手续，目前房屋已被另行出售给第三方。当事人手中持有双方签字的合同、定金收据及微信聊天记录等证据。现希望了解：是否可以主张继续履行合同并要求过户；若房屋已出售给善意第三方，能否改为主张违约损害赔偿；同时希望明确双倍返还定金与赔偿损失能否同时主张，以及诉讼中需要注意的证据保全和财产查封问题。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算
当事人与卖家签订房屋买卖合同并支付定金30万元后，卖家因房价上涨拒绝履行过户手续，目前房屋已被另行出售给第三方。当事人手中持有双方签字的合同、定金收据及微信聊天记录等证据。现希望了解：是否可以主张继续履行合同并要求过户；若房屋已出售给善意第三方，能否改为主张违约损害赔偿；同时希望明确双倍返还定金与赔偿损失能否同时主张，以及诉讼中需要注意的证据保全和财产查封问题。
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算