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共有房产分割及出资比例认定纠纷咨询

发布于 1 天前

需求描述

我与父母于2018年共同出资购买了一套商品房，首付款中我出资40万元，父母出资30万元，按揭贷款由我独自偿还至今。房产证上只登记了我的名字。现父母因家庭矛盾要求分割该房产，主张房产应当按出资比例共有。我希望了解：在房产证登记与实际出资不符的情况下，法院如何认定产权归属？我独自偿还的按揭贷款部分应如何折抵？若协商不成，是否需要通过诉讼途径解决此纠纷，诉讼策略应如何制定。

交付要求

  • 通过平台沟通需求细节与服务方案

  • 需求细节以平台沟通记录为准

  • 资金托管，验收后结算

律师留言

孙律师

融资阶段需重点审查估值调整、对赌、回购、优先清算与反稀释等条款，并评估触发条件对创始人的影响，避免签署时被动。

周律师

员工期权应事前设计成熟条件、行权价与离职回购规则，通常通过员工持股平台间接持股，以简化工商登记与后续管理。

吴律师

若股东之间已生争议，可从出资实缴、知情权与分红权入手，评估股权转让、回购或公司解散清算等路径的可行性与成本。

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