商铺租赁合同提前解约及押金退还纠纷
需求描述
当事人张明远与某商业管理公司于2022年6月签订为期三年的商铺租赁合同，用于经营餐饮业务。合同约定租期至2025年6月止，并缴纳了三个月租金作为押金。今年3月，该商业管理公司以商场整体改造升级为由，向当事人送达书面通知，要求在30日内腾退商铺。当事人积极配合完成搬迁后，多次向商业管理公司申请退还剩余租期租金及押金，共计约4.8万元，但对方以各种理由拖延拒绝。当事人认为商业管理公司单方面提前解约构成违约，损害了其合法权益。现希望咨询律师，评估通过诉讼途径主张退还租金押金及违约金的可能性，并了解相关证据保全的注意事项。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算