商铺租赁合同提前解约及押金退还纠纷
需求描述
我与某商业管理公司于去年签订为期三年的商铺租赁合同，约定年租金为24万元，按季度支付，并缴纳了6万元保证金。今年因商场整体客流持续下降，导致我经营的服装店连续亏损，已无力继续承担高额租金。现我提前三个月书面通知对方要求解除合同，但对方以违约为由拒绝退还保证金，并要求我赔偿剩余租期租金的30%作为违约金。请问在这种情况下，我是否需要承担全部违约金？保证金能否抵扣部分违约金后予以退还？另外，合同中约定的违约金条款是否存在显失公平的情形，能否请求法院予以调整？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算