二手房交易卖家违约不配合过户该如何维权
需求描述
我于2024年6月通过中介公司与卖方签订二手房买卖合同，约定以280万元购买一套三居室，并支付了定金30万元及首付款80万元。双方约定2024年9月办理过户手续，但临近过户时卖方突然以各种理由推脱，拒绝配合办理后续手续，甚至明确表示因房价上涨不愿继续履行合同。我了解到该房屋目前已在其他中介挂牌出售，价格为310万元。请问律师，我是否可以要求继续履行合同强制过户？如果不行，如何主张双倍返还定金及赔偿因房价上涨导致的实际损失？诉讼管辖法院应如何确定？
交付要求
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需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算