房屋买卖合同违约纠纷咨询
需求描述
本人于2023年5月与某房地产开发公司签订购房合同，购买位于市区的一套商品房，合同约定交房日期为2024年6月30日前，并明确约定了逾期交房的违约金标准。现该楼盘因开发商资金链问题已全面停工，预计交房时间将延期至少一年以上。本人已支付首付款及部分按揭款项，目前仍在按时偿还银行贷款。请问开发商此行为是否构成根本违约？本人能否要求解除合同并主张退还全部已付款项及相应利息损失？若继续履行合同，逾期违约金应如何计算？是否可以通过诉讼途径主张权利？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算