购房合同违约索赔及退款事宜咨询
需求描述
2023年6月，我与某房地产公司签订购房合同，购买位于城西某小区的一套商品房，合同约定房屋总价180万元，首付款54万元应于签约后7日内支付，余款通过银行贷款支付，合同约定交房日期为2024年12月31日。签约后我依约支付了首付款，并向银行提交了贷款申请材料。然而今年3月，开发商通知我因资金链断裂项目停工，无法按期交房，并提出两种方案：一是退还首付款但不承担违约责任，二是等待复工但无具体时间表。我认为开发商已构成根本违约，严重损害了我的合法权益，现希望了解能否主张解除合同、双倍返还定金并索赔因此产生的其他损失。
交付要求
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需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算