商铺租赁合同提前解约,房东拒绝退还押金怎么办
需求描述
我与房东于2023年6月签订了一份为期三年的商铺租赁合同,用于经营餐饮业务。合同约定年租金为12万元,押金为2万元。现因家庭原因需提前解约,已按合同约定提前30日书面通知房东。房东以我违约为由,拒绝退还全部押金共计2万元。我查看合同发现关于提前解约的条款表述较为模糊,仅规定“一方面提前解约需承担违约责任”,但未明确违约金具体金额或押金性质。我想咨询律师,房东的这种做法是否合法?我能否通过法律途径要回押金?如需起诉,流程和费用大概如何?希望律师能给出专业建议。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管,验收后结算