二手房交易卖家违约，买家如何主张违约责任并继续履行合同
需求描述
求助人陈先生通过房产中介与卖家王女士签订二手房买卖合同，约定以285万元购买位于市区的一套住宅，并支付了15万元定金及首付款共计60万元。合同约定双方应于30日内办理过户手续，但卖家王女士在合同履行期间以家庭意见不统一为由明确表示拒绝继续履行合同。陈先生了解到该房屋目前市场价值已上涨至310万元左右，中介费及相关费用已支付2.8万元。现希望律师能够提供专业意见：1、能否主张继续履行合同并要求对方配合办理过户；2、如选择解除合同，违约责任如何主张，能否要求双倍返还定金并赔偿房屋差价损失；3、相关诉讼程序及需要注意的时效问题。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算