购房合同违约纠纷咨询
需求描述
我于2024年6月与某房地产开发公司签订购房合同，约定购买一套建筑面积为120平方米的商品房，合同总价280万元，首付款84万元已支付，剩余款项通过银行贷款支付。合同约定的交房日期为2025年3月31日。然而截至今日，开发商仍未通知交房，且经了解该楼盘因资金链问题已停工数月。我多次联系开发商询问具体交房时间和解决方案，对方以各种理由推诿。现希望律师帮我分析：能否主张解除合同并要求双倍返还定金？若继续履行合同，能否主张逾期交房违约金？如通过诉讼维权，需要准备哪些证据材料？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算