购房合同违约纠纷咨询
需求描述
2024年3月，我与某房地产公司签订购房合同，购买位于市区的一套商品房，合同约定交房日期为2024年12月31日，并明确约定了逾期交房的违约责任为每日总房款的万分之二。然而截至今日，开发商仍未完成交付，且未给出明确的交房时间。我已支付首付款及部分按揭款共计85万元。现希望了解：开发商是否构成违约？我能否要求继续履行合同并主张违约金赔偿？若解除合同，已付款项如何处理？希望律师能协助分析合同条款并提供维权建议。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算