商铺租赁合同提前解约纠纷咨询
需求描述
我是一家餐饮店经营者，在2023年6月与某商场签订了一份为期三年的商铺租赁合同，约定租金为每月15000元，押金45000元，违约金为三个月租金。因商场客流量持续下降，经营状况严重恶化，我于2024年3月书面通知商场管理方要求提前解约，并明确表示愿意按照合同约定的违约金条款承担相应责任。但商场方面拒绝退还押金，声称我单方面违约，要求我赔偿剩余租期的全部租金损失以及招商期间的空置损失。我在签订合同时并未注意到关于提前解约的限制性条款，现商场方面态度强硬，拒绝协商。请问律师，我是否只能被动接受商场的全部索赔主张？我该如何有效维护自己的合法权益？是否需要委托专业律师介入处理此纠纷？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算