购买二手房遭遇卖家违约，能否要求继续履行合同并赔偿损失？
需求描述
我于2023年6月通过中介公司与卖家签订二手房买卖合同，约定以280万元购买位于城东区的住宅，双方约定2023年9月完成过户手续并支付尾款。我已经支付了80万元首付款，但因为房价上涨，卖家在合同约定过户日期前明确表示不愿意继续履行合同，要求我提高购房款或解除合同。我已多次与卖家协商，但对方态度强硬。请问律师，我能否起诉要求继续履行合同，并要求卖家赔偿我因延误购房时机造成的实际损失？如果卖家坚持不履约，我的首付款能否要求全额返还并获得违约赔偿？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算