房屋买卖合同签订后，卖方拒绝履行过户义务
需求描述
本人于2024年5月通过中介公司与卖方签订了一份二手商品房的买卖合同，约定房屋总价为280万元，买方已支付首付款80万元，余款通过银行贷款方式支付。合同约定卖方应于2024年8月前协助办理房屋过户手续。然而，卖方在收到首付款后，以其家庭内部纠纷为由，多次以各种借口拖延办理过户手续，至今已逾期三个月。买方多次催促，卖方仍拒绝配合履行合同义务。现希望律师能够帮助分析：在此情况下，买方是否可以主张解除合同并要求卖方退还首付款、赔偿违约金及因此产生的全部损失？如继续履行合同，能否通过法律途径强制卖方办理过户手续？
交付要求
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需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算